信息摘要：
不少業主和朋友在購買別墅、花園平房、復式建筑時，發現家庭的安排不喜歡，或者空間分配不合理，打算在原有基礎上進行重建，即別墅土建改造。一般來說，別墅土建改造一般包括房屋翻新和擴建項目以及地下室改造和擴建項目兩類，其他項目如建造日光浴室、車庫、儲藏室、內墻拆除、增加爭吵、地下室的挖掘等等，其中很多都需要澆筑。那么，在別墅土建改造中必須考慮哪些問題呢？
不少業主和朋友在購買別墅、花園平房、復式建筑時，發現家庭的安排不喜歡，或者空間分配不合理，打算在原有基礎上進行重建，即別墅土建改造。一般來說，別墅土建改造一般包括房屋翻新和擴建項目以及地下室改造和擴建項目兩類，其他項目如建造日光浴室、車庫、儲藏室、內墻拆除、增加爭吵、地下室的挖掘等等，其中很多都需要澆筑。那么，在別墅土建改造中必考慮哪些問題呢？
別墅土建改造須經規劃部門批準。進行民事變更，須先到規劃部門辦理審批手續。一般來說，規劃部門要求別墅土建改造不能改變整個建筑和環境風格，更不要說電力線路、管道和其他公共設施的破壞造成的改造。其次，別墅土建改造應謹慎處理與周邊鄰里的關系，尊重鄰居的權利——如空間間距、景觀景觀線、照明等。建議在到規劃部門審批前征求鄰居的意見。別墅土建改造包括房屋結構負荷、抗震、防火等一系列硬性指標，需要施工方的專業資格和施工經驗。
別墅土建改造房型結構什么樣的家庭選擇，用戶需要了解自己的房間類型結構，選擇適合家用空調。如果家庭類型較大，可以選擇水系統空調，如果一般家庭喜歡氟系統空調，當然，如果有條件的別墅，建議選擇源熱泵。電源選項現在有很多電源不同，安裝前空調應確認蓄電池的電壓，房間匹配電源220V或380V后，選擇家用空調。為了降低噪音，涂層良好的地磚在鋼結構的鋼混紡結構中增加了一層瓷磚，將沙水泥陶瓷顆粒攪拌到填充陶瓷混凝土的瓷磚上。
